Den 1. januar 2018 trådte den nye eierseksjonsloven i kraft. Loven sier at styret i sameier ikke kan nekte beboere å lade elbil dersom det ikke er noen svært god og saklig grunn for avslag.
Frykt for brann og brannfare regnes ikke som gyldig grunn til avslag, men det er ikke lov å lade fra vanlige stikkontakter i felles garasjeanlegg. Det er heller ikke større risiko for brann i elbil enn i diesel- og bensinbiler.
Loven gjelder så langt ikke for borettslag, men det ventes at borettslagsloven vil bli justert slik at tilsvarende også gjelder for borettslag. Ansvar for strøm, betaling og infrastruktur generelt legges på fellesskapet.
Tilrettelegging av ladepunkter for elbil øker verdien i borettslag og sameier, og er en langsiktig investering.